Jatinangor, Kabupaten Sumedang — tepat di Timur Kota Bandung — telah menjadi salah satu magnet investasi properti di Indonesia, terutama bagi investor yang fokus pada hunian mahasiswa dan profesional muda. Kawasan ini dikenal karena keberadaan kampus ternama seperti Universitas Padjadjaran (UNPAD), Institut Teknologi Bandung (ITB), IPDN, dan IKOPIN, yang setiap tahun menarik ribuan mahasiswa dari seluruh nusantara. Akibatnya, permintaan hunian kost premium terus meningkat, menciptakan peluang emas untuk investasi. Peluang Emas di Kawasan Pendidikan Jatinangor, yang berada di Kabupaten Sumedang, Jawa Barat, telah lama dikenal sebagai kawasan pendidikan terbesar di luar Bandung. Keberadaan kampus-kampus besar seperti Universitas Padjadjaran (UNPAD), Institut Teknologi Bandung (ITB) Kampus Jatinangor, IPDN, dan IKOPIN menjadi magnet bagi ribuan mahasiswa dari berbagai daerah setiap tahunnya.Fenomena ini menciptakan permintaan hunian mahasiswa yang konsisten tinggi, sehingga investasi dalam bentuk kost/kos-kosan dan student housing menjadi salah satu peluang properti yang menarik dan menguntungkan di Jatinangor.